http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月23 日 袁晨晨 上海商报
即将全线贯通的轨交８号线延伸段将于今年７月份通达浦江镇的联航路站。商报记者近日考察８号线沿线楼市后发现，先行通车的浦西段沿线楼盘早已尽享利好，且在售房源基本处于缺售状态，而其延伸段通往的浦江镇，则购房机会凸显。
浦西段：利好已被预支完
８号线浦西段早已开通，近年来，沿线楼盘借着轨道概念，房价已经上升到一定高位。
从开鲁路站到黄兴公园站，８号线沿线的杨浦新盘很少：海上硕和城已经售完；鞍山新村站附近的君欣豪庭，５月初以２３０００元（每平方米，下同）均价仅推７８套，目前居然售罄；所谓“东外滩”地段的合生高尔夫公寓，下月将推出新房，但开盘报价未定。之前，作为内环内首个“高尔夫九洞社区”，该盘自去年９月份至今已推出２８７套，目前只剩２０套可售（累计成交均价１９０２１元）。
８号线在虹口区与３号线交会，但区内仅设四平路、曲阳路、虹口足球场三站，沿线主要楼盘有：大上海紫金城已是现房，但仍有少量每套１２０平方米的三房二厅房源可售；中信和平家园有一些９０平方米左右２房２厅房源，但网上报价高达２２５００元。
闸北区内，８号线西藏北路、中兴路站、曲阜路各站附近均多为老房旧区，但因该地区西靠火车站，南近人民广场，所以新房价始终居高不下，比如，中兴路站“上盖”的绿洲雅宾利花园下月将推二期，据悉，其报价或将高达２８０００元左右。
越过苏州河，人民广场站、大世界站、老西门站、陆家浜站、西藏南路站等所经区域，是８号线经过的最繁华区域，不但与１、２、４号线交会，且途经南京路步行街、延安路高架、豫园商城等地，然而，该区域在售新盘不多，房价超过３００００元的公馆７７、黄浦新苑等已成尾盘；而老西门新苑、黄浦华庭等名盘早已售罄，只有下月将推新房的黄浦丽园，虽报价无从得知，但还是将能吸引一些高端购房者的关注。
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