http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月4 日 周祺瑾 李琛 青年报
资本金比例下调，土地大面积出让，这些资源优势对开发商而言就意味着“扩张”的血脉，面对调整过后显露的机会，大企业开发商积累的产品口碑，品牌影响以及优质的信用，赋予他们抢夺市场份额的底气，于是大开发商强者恒强的局面也越来越明显。 【房地产未受益天量放贷 “动态微调”影响有限 】
市场背景
融资环境改善，市场信心大振
作为极其依赖资金的房地产行业，资本金比例下调对其无疑是一则重要利好，这一点没有比在资本市场上体现得更明显了。
2009年5月25日国务院调低了部分产业固定资产投资项目资本金比例，其中保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例从此前的35％降低为20%。
6月1日证券复牌首日，房地产板块集体走强，大涨3.81%，盘中主要个股均表现不俗，其中万科、招商地产、保利地产、苏宁环球等均大涨4%-5%，而金地集团、多伦股份以及天伦置业更是被封于涨停。
某位房地产商透露道，政府当初紧缩资本金是出于抑制房地产市场过热的考虑，如今放宽限制说明政府的顾虑已经被打消，这大大刺激市场信心。高力国际华东区研究与咨询部董事李庆贤表示，降低自有资金比例能帮助减轻资金压力，开发商的融资环境改善之后，将会促使他们进行更多的投资。
相关新闻：
 |
·上海湖南人最多地方在哪 ·理性看待“迪士尼效应” ·看21条家居风水禁忌(组图) ·在售房傍“米老鼠”成风 |
·《蜗居》主角家居照大曝光 ·购房者不可不知的"潜规则" ·普陀区最小64平米两房推荐 ·6个方法应对价格多变楼市 |
· 明年房价不会跌 huxl0
· 要正确认识上海市民的购买力 杨健雯
· 买房者与卖房者的较量 helen
· 逾5000亿港元巨资涌入香港 金 陆家嘴
· 什么是团对 lovel
· 世界最大烟草公司被判向烟民赔偿3 陆家嘴
· 你会去崇明买房子吗？ 陈文晋
· 周小川：存款利率应保持一定水平 陆家嘴
· 看大势选时机重理性 陈文晋
· 钱桥新苑的楼盘好像差不多要买光了 上海第
