2009年5月深圳普通住宅租赁价格指数报告(图)

http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月12 日房地产门户-搜房网

[摘要] 本月深圳普通住宅租赁价格指数为1419点，比上月上涨11点，环比上升0.7%。各类型居室租金都出现了上升，其中一居室、二居室、三居室户型的平均租金价格指数分别上升1.1%、1.6%和0.3%，平均租赁价格分别为1865元/月、2373元/月、三居室2902元/月。

表1：2009年5月深圳住宅租赁价格指数变化表

5月住宅租赁价格指数环比小幅上涨0.7%

图2：深圳普通住宅租赁价格指数走势图

数据来源：中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统

本月深圳普通住宅租赁价格指数为1419点，比上月上涨11点，环比上升0.7%。各类型居室租金都出现了上升，其中一居室、二居室、三居室户型的平均租金价格指数分别上升1.1%、1.6%和0.3%，平均租赁价格分别为1865元/月、2373元/月、三居室2902元/月。

主要城区住宅租赁价格指数以上涨为主

图3：深圳城八区09年5月份普通住宅租赁价格指数对比图

数据来源：中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统

本月各城区的价格指数以上涨为主，唯一下跌的是龙岗区，价格指数为905点，环比下降19点；福田区住宅租赁价格指数1683点为全市最高，环比涨幅1.1%；盐田区指数为990点，环比上涨14点，涨幅达1.4%为全市第一。宝安区本月环比涨幅也达1.1%；罗湖区指数涨幅为0.8%；南山区微涨0.5%。

图4：深圳城八区5月份指数环比变化图

数据来源：中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统

综述：租赁市场小幅上升，龙岗南山部分片区大户型租金小幅下降

中国指数研究院认为，5月深圳二手房租赁市场呈现小幅上升态势，主要是对于上月租金下跌比较厉害的片区的价格补偿，属于正常价格波动范围。

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