http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月19 日 南方网
“最近硅谷片区内出现了投资客相互接盘的现象，硅谷别墅一套200多平方米的房子3月报价510万元，现在已卖到660万元还有投资客接货，这有点像2007年时的情况。”世华地产硅谷一行经理张誉瀚说。据记者调查，在目前的二手住宅交易中，投资客已至少占两成，不过大量投资客相互接货的“干炒”现象未出现。有业内人士担心，下半年投资客会继续增多，干炒还有机会出现。
现在投资客通常都会去看房
2009年年初，刚性需求爆发致使二手房成交一路飙升至每月上万套，价格也开始逐步上升。3月起有部分投资客入市，至6月份投资客已占交易比例的两成以上。
“现在确实已出现了投资客接投资客的盘的情况，但并不像2007年那样疯狂，干炒并未出现。”世华地产营业副总经理张俊说。他说，2007年投资客买回来就会立即卖出去，而且一套房源一般都有多个投资客争抢，而且投资客压根不在乎房源是好是坏，也不会来看房。“现在投资客买房很谨慎，通常都会去看房，弄清楚盘源的品质及租金情况，以免房子卖不出去还可以收租。”张俊说。
美联物业营业总经理江少杰认为，现在的投资客即使有短炒的想法，也会有中长线的准备，这与2007年买进来又在一两个月后卖出去赚取2成价差的想法很不一样。而且投资客中有不少是企业、制造业的老板，资金实力较强，即使卖不出去也可以支撑一两年时间。
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