http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月19 日 张焜 齐鲁晚报
□记者 张焜
本报潍坊6月18日热线消息 妻子通过中介看房后，丈夫直接找房东买了房。而妻子称对丈夫买房并不知情，自己并没有违反不与房主私自交易的协议。18日，在潍坊做房产中介生意的陈先生说，他遇到了这么一对“精”夫妻，自己还真不知道该怎么办了。
18日，做房产中介生意的陈先生告诉记者，今年1月中旬，一位顾客王女士请他帮忙找一套二手房，两人随即签订了委托协议，协议中约定，王女士看了他推荐的房子后，不得私下与房主联系买房，否则将承担成交房价1% 的违约金。签订协议后的第三天，陈先生就带着王女士到松园子小区看了他朋友的一套近80平方米的房子，商量出售价约为25万元。当时王女士显得十分满意，表示回家与家人商量后购买。但之后，陈先生再也没有见过王女士。
3月下旬，陈先生接到朋友的电话，称房子已经以近23万元的价格卖掉了。6月初，他在与朋友的交谈中无意发现，原来买房子的人正是王女士的丈夫，于是要求王女士支付违约金。
然而王女士却说，整件事情与她无关，她并没有违约。当时她到外地出差了，丈夫是从网上找到了房源，跟房主谈好后就拿个人的钱买了，现在房子是她丈夫个人财产。
陈先生说，朋友一直不知道买房人的妻子是王女士。他认为，即使王女士在丈夫买房时不知情，但买房后总知道了吧？当时应该尽快与他联系，但王女士什么也没做，分明是故意私下交易的。
山东王杨律师事务所王建华律师说，王女士丈夫买房的钱是否是个人财产，这是陈先生无法知道的，王女士不能以此来推卸责任。陈先生只要能够证明王女士与其丈夫共同居住和使用了房子，就说明王女士有违约的主观故意，王女士就须支付违约金。
 |
·上海湖南人最多地方在哪 ·快女巡演上海站玩性感(图) ·看21条家居风水禁忌(组图) ·美女售楼小姐18句良心话 |
·十大美女售楼小姐罪恶伎俩 ·购房者不可不知的"潜规则" ·普陀区最小64平米两房推荐 ·6个方法应对价格多变楼市 |
· 一系列救市政策年底截止 明年二套 xiebi
· 税费优惠难延续 成交量或将继续下 xiebi
· 听说花桥会并入上海 为您找
· 我们买的不是房，是寂寞 敎倌
· 房产经纪人之初级装备 taolo
· 由一则新闻来看房价为什么上涨 谢店
· 老房子的投资价值 rll19
· 我所建议买房的理由 cheng
· 人这辈子挺难的 敎倌
· 房子缩水了，怎么维权 敎倌
