http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月22 日 潍坊晚报
近日,记者走访市区多家房产中介机构发现,目前二手房需求整体呈现“小龄化”。
6月20日,一位从事中介多年的人士告诉记者,过去在中介挂牌房源的房龄参差不齐,上世纪80年代的房源占有相当的比重,这些老二手房多集中在老城区。近几年,随着我市城市化进程的加快,许多房龄老、环境差、房型旧的房源逐步退出了舞台,导致老二手房房源锐减,目前,二手房市场上流转的房源主要分为上世纪90年代到2000年左右及以后两个档。此外,购置二手房人群的年轻化、收入和生活质量的提高,也促使越来越多的市民转向于购买相对新一些的“小龄”房产。
据分析,除了旧房的减少和人们对住房要求的提高之外,不少“炒房族”或因目前房地产市场行情变化,或因手头资金压力,开始将手中的新房出手,大量新房的转手也成为二手房“小龄化”的一个原因。
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