http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月23 日 朱楠 东方早报
一周前高调推出C栋新房源的汤臣一品，昨日一天之内签售5套公寓房源，成交价都在10万元/平方米以上，面积均为431.89平方米，一天内回笼资金超过2亿元。这是汤臣一品一年半以来销售上的首度破冰，截至昨晚21时，汤臣一品已售住宅套数为9套。[沪上豪宅市场持续升温 部分高端楼盘集中推楼]
进入今年6月，随着高端住宅的持续热销，上海商品住宅销售均价节节攀高。相关统计数据显示，上周上海商品住宅成交面积连续第三周环比下降，而成交均价则环比大涨7%，创今年楼市成交均价新高。
本周还将有成交
昨日记者查询“网上房地产”数据显示，浦东滨江豪宅汤臣一品的“已售住宅套数”一栏已悄然变为9套，除去之前售出的A栋4套房源，也就是说上周正式面市的C栋房源已有5套成功售出。记者看到，在网上房地产名为“花园石桥路28弄3号”的C栋住宅，其位于6楼、7楼、9楼、10楼、11楼的5套房源已由绿色的“可售”状态转为黄色的“已签”状态。
值得注意的是，“网上房地产”汤臣一品的“累计住宅合同均价”仍为之前129281元，并没有随之更改。对此，汤臣集团相关人士表示，可能是网上房地产登记系统数据更新滞后造成的。汤臣公司透露，目前在售的位于中低区的房源均价为9.8万元/平方米。
以此计算，昨日一天之内，汤臣一品回笼资金就超过2亿元。汤臣方面透露，从目前意向客户的情况来看，预计本周陆续成交套数不低于10套。
业内人士分析认为，汤臣一日之内卖出5套房源或也是一种销售上的策略，因为这批客户前期已长期积累，一次性签约可以带来受到更多市场关注。
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