http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月23 日 南方网
业内称温州炒房团与房价上涨无关
从去年到现在，深圳的房价大涨。官方数据显示，今年4月份，房价已涨到12902元/平方米，比去年最低时的11014元/平方米反弹约2000元/平方米。5月份，深圳一手房成交均价为12901元/平方米，同比上升15.79%。
作为楼市风向标的温州炒房团一出现，一些购房者开始担心房价会上涨。温州人是否抬高了深圳房价呢？业内对此表示否定“温州人来之前，深圳的房价已经一路走上涨，去年积压的那么多刚性需求，基本都在今年上半年释放出来了。将房价上涨和温州人联系起来，对温州人不公平。”袁新有称。
上河坊的开发商书香门第营销总监王永胜也表示，温州人买房和房价上涨无关，首先成交量太小；其次他们的人数规模也不大，一般就10多个人。深圳房产业内人士如青忠贵、风林火等都发表博文表示，温州人和房价上涨毫无关系，并指出，温州人目前的购买力相对深圳的购买力来说是杯水车薪，对房价影响很小。资深的深圳地产投资客邹建民表示，温州炒房团目前的资金和购买的套数都十分有限，对楼市应该影响很小，他们想要推动深圳的房价，还十分不容易，但是对潜在买房人的心理影响却很大。
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