http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月23 日 袁晨晨 徐健 上海商报
上周新增供应面积环比增130% 成交均价环比涨7%
楼市持续火爆,新房成交量价齐升,促使上海开发商加大推盘力度。上周末(6月19日-6月21日),上海有31个楼盘集中开盘,导致全市新增供应大幅井喷。以佑威·楼市通系统提供的数据,上周上海新房住宅新增供应面积环比增加130%。与此同时,购房者排队抢号、开发商大幅涨价的现象充斥整个上海市场。
供应新增一倍有余
本报6月17日发表《上海楼市又有过热之虞》一文,提出持续高位的新房住宅的总成交量稍有升降,对市场来说已经不具有判断意义,反而是个盘和个别区域房价上升过快的现象,让人不得不担心目前上海楼市已经过热。
事实上,从上周上海楼市的数据可以看出,成交量集中的热门地段的房价确实显示出过热迹象,而处于楼市第一线的开发商们凭借其敏锐的嗅觉,相当默契地在上周上演集中开盘的大戏——共有31个楼盘在上周末(19-21日)3天内推出新增房源,导致上海全市有逾2000套新房突然入市。于是,上海住宅新房的新增供应在前一周小幅回落后,上周发生大幅反弹,新增供应面积高达53.31万平方米,环比上涨130%。
在商报记者的记忆中,这样的周新增供应数据,已经达到今年以来最大的全市单周供应量。而且,以商报记者的观察,上周新推房源的以知名开发商的所谓“名盘”为主。
| ·上海湖南人最多地方在哪 ·理性看待“迪士尼效应” ·看21条家居风水禁忌(组图) ·在售房傍“米老鼠”成风 |
·《蜗居》主角家居照大曝光 ·购房者不可不知的"潜规则" ·普陀区最小64平米两房推荐 ·6个方法应对价格多变楼市 |
· 明年房价不会跌 huxl0
· 要正确认识上海市民的购买力 杨健雯
· 买房者与卖房者的较量 helen
· 逾5000亿港元巨资涌入香港 金 陆家嘴
· 什么是团对 lovel
· 世界最大烟草公司被判向烟民赔偿3 陆家嘴
· 你会去崇明买房子吗? 陈文晋
· 周小川:存款利率应保持一定水平 陆家嘴
· 看大势选时机重理性 陈文晋
· 钱桥新苑的楼盘好像差不多要买光了 上海第