http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月24 日 天 健网
年底前,二手房交易7项税费仍然免征。大连市国土资源和房屋局房屋权籍和市场处昨日通报,从去年10月份开始,我市多部门联合发布的16条促进市场健康发展政策,将延期执行至2009年12月31日。据悉,此举旨在确保我市房地产市场持续回暖态势,促进房地产市场长期平稳发展。
2008年以来,受国际、国内经济形势影响,对我市房地产市场造成很大冲击,房屋交易量一度出现较大下滑,交易量最低月份同比下降超过50%。为此,我市先后于2008年10月22日和今年2月23日出台政策,从住房公积金、交易税费、普通住房标准、经济适用住房货币化补贴、旧区改造、分期缴纳土地出让价款等16个方面采取措施,对房地产市场进行积极调控和引导。
据介绍,政策实施后当月,2008年11月二手住宅销售就发生根本性逆转,销售面积达到15.7万平方米,同比增长15.3%,环比增长220%,之后每月稳步增长。数据显示,今年1月-4月份,全市二手住宅销售17570套,同比增长152%,其中4月份销售7407套,同比增长249%,超过历史最好水平。此外,全市商品房市场的下滑趋势也逐步扭转,特别是近两个月成交量快速上升。据市统计局统计,今年1月-4月,我市商品房销售135.1万平方米,同比增长17.8%,回暖趋势明显。
相关部门负责人昨日表示,目前房地产市场回暖主要是政策效果的显现,特别是税费减免和适度宽松的金融政策刺激了住房消费,二手房转让7项税费的暂免征收有效激活了二手房市场。旧区和路街改造也为市场带来了刚性的购房需求。然而,受国际、国内经济形势的影响,房地产市场低迷的趋势并未从根本上得到扭转,购房者持币待购的总体态度也没有发生根本改变,观望情绪依然浓厚,对下一阶段政策、市场走势和房屋价格仍有较大预期,出手谨慎,房地产开发企业资金紧张状况依然存在。
为此,我市作出了继续执行相关的16条政策至今年年底,以确保目前房地产市场持续回暖态势,有关文件将于不久正式印发。
相关链接
对单位、个人转让住宅二手房,暂免征收的7项税费为,营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、土地增值税、印花税。房地产开发企业的企业所得税由按月预缴调整为按季预缴。
相关新闻
阅读推荐
| ·上海湖南人最多地方在哪 ·快女巡演上海站玩性感(图) ·看21条家居风水禁忌(组图) ·美女售楼小姐18句良心话 |
·十大美女售楼小姐罪恶伎俩 ·购房者不可不知的"潜规则" ·普陀区最小64平米两房推荐 ·6个方法应对价格多变楼市 |
· 一系列救市政策年底截止 明年二套 xiebi
· 税费优惠难延续 成交量或将继续下 xiebi
· 听说花桥会并入上海 为您找
· 我们买的不是房,是寂寞 敎倌
· 房产经纪人之初级装备 taolo
· 由一则新闻来看房价为什么上涨 谢店
· 老房子的投资价值 rll19
· 我所建议买房的理由 cheng
· 人这辈子挺难的 敎倌
· 房子缩水了,怎么维权 敎倌