http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月25 日 京华时报
杨先生问：我通过中介公司购买了一套二手房，并在签约当天，经中介公司认可，支付了卖方60万元现金。但是，随后，在中介公司为我办理房屋过户的过程中发现对方提供的房产证、身份证系伪造，不是真正的产权人。现对方下落不明，导致我直接经济损失60万元。我是否有权要求房屋中介公司赔偿？
京华律师事务所马传贞律师解答：房屋中介公司的法律地位属于居间人，据合同法规定，只有房屋中介公司未尽谨慎注意义务，没有进行必要的审核，才将承担赔偿责任。根据杨先生介绍的情况，房屋中介公司作为专业的房产中介机构，对诈骗者提供的虚假房产证、身份证等审查有欠谨慎，应承担瑕疵责任。在司法实践中法院一般判决由房屋中介公司承担30%到40%的赔偿责任。
 |
·上海湖南人最多地方在哪 ·理性看待“迪士尼效应” ·看21条家居风水禁忌(组图) ·在售房傍“米老鼠”成风 |
·《蜗居》主角家居照大曝光 ·购房者不可不知的"潜规则" ·普陀区最小64平米两房推荐 ·6个方法应对价格多变楼市 |
· 明年房价不会跌 huxl0
· 要正确认识上海市民的购买力 杨健雯
· 买房者与卖房者的较量 helen
· 逾5000亿港元巨资涌入香港 金 陆家嘴
· 什么是团对 lovel
· 世界最大烟草公司被判向烟民赔偿3 陆家嘴
· 你会去崇明买房子吗？ 陈文晋
· 周小川：存款利率应保持一定水平 陆家嘴
· 看大势选时机重理性 陈文晋
· 钱桥新苑的楼盘好像差不多要买光了 上海第
