http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月26 日 搜房网
二手房市场刮起“跳价”风,购房者则想出新招应对。
一招是看中房子后趁业主还没“跳价”先付订金。这招很管用,因为即便业主事后有心“跳价”,也会考虑已收订金,“跳价”就要依规定作出赔偿。一些中介业务员反映,现在带现金看房的客户越来越多。
另一招是加大订金的金额。有的购房者把订金从2万元提高到10万元,以此增加业主“跳价”的违约成本。不少购房者发现,即便交了订金还是会碰上业主“跳价”。
于是,有人就追加订金金额,少则5万元,多则10万元。因为中介一旦将订金转到业主手上,并且签定金合同,订金就成为定金。业主如果“跳价”,购房者就可以要求对方依定金罚则双倍返还定金。对于这两种防“跳价”招数,资深中介人员认为可行,但购房者不能跟风追涨,千万不能自己哄抬房价。
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