http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月27 日 田苗苗 房地产时报
■陈颖雅
合富置业市场研究主管
下半年可能不会大涨，稳中有升，后市比较乐观。
我对上海的房地产市场比较乐观。从合富置业数据来看，3月全市有2万多套成交，4月份有2.5万套成交，5月2.73万套。从6月开始改善和投资的需求比较多，刚性需求并没有减少，的确像宋主编所讲的，只是暂时抑制。
现在问题是房源太少，客户太多。用一位门店店长的话说是 “像‘米’一样多”。一套好的房源每天有5-6组带看量，好房源很快就卖掉了，剩下的往往是一些“边角料”，价格还很高。我认为下半年二手房价将稳中有升，刚性需求、改善性需求、投资需求都会继续支撑二手房市场。
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