http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月28 日 袁晨晨 上海商报
商报记者昨天获悉，上海城投控股宣布，黄浦区老城厢露香园地区一期旧区改造项目将于今年三季度全面开工建设，为保证项目顺利推进，露香园项目公司与交通银行等７家银行代表签署了总额达40亿元的银团融资协议。据了解，露香园项目计划打造成一个优秀历史文化旧区改造经典案例。
今年三季度全面开工
作为上海中心城区黄浦区老城厢旧区改造的重要项目，露香园项目东至河南南路和旧仓街，南至方浜中路，西和北至人民路，规划占地面积约１４．９３万平方米，规划建设总建筑面积约３９．１６万平方米，整个项目将以住宅为主，包括配套设施及商业，计划分两期动迁和建设。
昨天，城投控股宣布，露香园一期项目将于今年三季度全面开工建设，以大境路为界，露香园一期分为南北两个区域。
其中，北侧将建８栋１５－３１层的高层公寓和１栋毗邻人民路的酒店式公寓，每户将配置有独立中央空调、中央新风、地暖以及中央热水等系统，将在国家标准基础上提升到节能６５％的水平。
南面则是大规模低层别墅型住宅，通过对街巷尺度、社区空间、建筑形态、立面材料、构造节点的推敲和设计，将再现上海历史积淀下来的城市居住空间和街巷氛围。此外，对于基地中保留的老建筑，也将重新梳理整合立面材料和内部功能，而上海市实验小学也将在原址重建。
据介绍，为了保证露香园一期项目的顺利推进，城投控股及时启动了项目融资工作，昨天上午，露香园项目公司与交通银行、上海银行、浦发银行、农业银行、光大银行、建设银行、招商银行等７家银行代表签署了总额达４０亿元的银团融资协议。
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