http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月28 日 渤海早报
38826套，这是天津市今年上半年二手私产住宅的成交套数，比去年同期上涨了112.4%。记者近日在采访中发现，伴随着二手房市场的走俏，“次新房”正受到越来越多购房者的青睐。
年前涌入市场
“次新房”，是指房屋建筑年限在五年左右、小区物业等配套设施相对完善、双证齐全、可即买即住的房屋。这其中包括入住时间较短就上市交易的二手房，也包括一些尾房、投资房等空置房。
价格有优势
据介绍，“次新房”热销的主要原因还是价格因素。
首先，许多“次新房”每平方米单价比同一地区新房要低1000元~1500元；其次，市内六区的许多“次新房”都是小户型，总房款不超过70万；最后，许多“次新房”大多拥有较好的装修，且居住时间比较短，购房者还可以省下一笔可观的装修费。
精装“次新房”小心上当
虽然“次新房”性价比较高，但部分房产中介公司提醒购房者，对于精装的“次新房”要多留个心眼儿。
家住河东区的刘先生就曾购买了一套“次新房”。当他入住后才发现，这套房子的进户线电容量只有3500瓦，而通常普通家庭的进户电荷需要达到14000瓦。为了在屋内布线，他又额外花了2万元，将屋子重新装修了一遍。
对此，业内人士提醒购房者，选择带精装“次新房”要留意装修材料的环保性，地板是否铺装严实，瓷砖是否有空鼓等。如果购房者对装修情况不了解的话，最好选择一些专业的公司和机构在买房前进行一次正式检测。(张兆瑞)
 |
·上海湖南人最多地方在哪 ·快女巡演上海站玩性感(图) ·看21条家居风水禁忌(组图) ·美女售楼小姐18句良心话 |
·十大美女售楼小姐罪恶伎俩 ·购房者不可不知的"潜规则" ·普陀区最小64平米两房推荐 ·6个方法应对价格多变楼市 |
· 一系列救市政策年底截止 明年二套 xiebi
· 税费优惠难延续 成交量或将继续下 xiebi
· 听说花桥会并入上海 为您找
· 我们买的不是房，是寂寞 敎倌
· 房产经纪人之初级装备 taolo
· 由一则新闻来看房价为什么上涨 谢店
· 老房子的投资价值 rll19
· 我所建议买房的理由 cheng
· 人这辈子挺难的 敎倌
· 房子缩水了，怎么维权 敎倌
