http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月29 日 奥一网综合
温州的鹿城广场，按其说法因将建温州标志性的塔楼，高度达350米，赶超目前浙江第一高楼温州世贸大厦，是未来浙江省内的第一高度，且临瓯江，有着极佳的一线江景景观，去年8月第一期开盘试水均价4万元，遥遥领先温州其他楼盘，并把温州房价推向国内一线城市价位，比肩北京、上海、杭州、广州。
今年4月30日，鹿城广场第二期项目推出则调整为开盘均价3.48万元。而6月26日绿城再推出新盘，开盘均价则直接拉升至每平方米均价4.6万元，预示着将再度把温州房价推向新高。
随行就市，楼盘火爆可不能便宜了地价。今年，长运地块和府东路31号地块以高价出让后，该两地块的楼面价，较之前原九山饭店地块每平方米1.2万元、庄头地块每平方米1.5万元的楼面价也又上了一个新高度，达到初始楼面价每平方米2万元。和当年中瑞财团中标东方造船厂地块一样饱受诟病，温州的地价也又一次被置于风口浪尖上，被称为温州"地王"再次出现。
按照国土资源部副部长鹿心社6月23日的说法，中国楼面价平均只占房价23.2%。按此计算，这批地块房价将达到每平方米8万元以上，将把温州的房价推向了又一个高企的天花板，超越中国大部分的一线城市。
除楼盘和地价狂飙之外，拍卖行也没闲着。6月11日，温州市汇丰拍卖行受温州市人民法院委托，拍卖市区诚达大厦9套住宅总建筑面积1746.05平方米，拍卖底价3713万元，住宅平均起价21265元/平方米。
拍卖后中标价格总价5645万元，每平方米均价32330元，远远高于法院的保留价格，涨幅52.03%。其中一套建筑面积241.49平方米的顶楼住宅，起价740万元，经过80余轮竞拍较量，以1580万元成功出让，每平方米单价65427元。
国家统计局6月10日公布的今年1-5月全国房地产市场运行情况显示，5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.6%，降幅比4月份缩小0.5个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比4月份扩大0.2个百分点。其中，温州新建住宅和二手房价格均有上涨，涨幅分别列在全国的第一和第四位。
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