http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月29 日 奥一网综合
近期广为流传的温州人重振楼市之说，导报记者多方联系，均声称无人入局，倒是见到离场的人多，只有苍南的部分投资人买下了上海某楼盘市价6.7折部分楼盘。其他所见均为零星购房入局者，而更早以前，则有几波投资人约见本报记者，明言凡有外地记者打听温州人炒房的，均回应要入局，期望托起房价，以便离场。
正如著名地产界评论家"牛刀"所称，小阳春行情后的温州炒房团是继假按揭之后的又一房产销售骗局，这一轮不顾一切杀入地产的人，注定将血流成河。在甚嚣尘上的入场闹局中，有一些人却在悄悄地出局。
就在导报记者成稿日，有非官员消息透露出来，温州各银行已着手于紧缩地产贷款。
导报记者熟悉的温州某银行高管，有23年的银行从业背景，其90年代末期开始就陆续参与杭州的部分楼盘开发，在去年金融危机爆发中，竭力套现，少量尾盘也在小阳春行情中全部结清出局。而另一位金融行业高管，则在5月份把北京月租高达6800元的精装修房产物业全部出售离场。同样，北京、上海、杭州的离场温州投资人比比皆是。
温州的地下金融与楼市的背离则更为严重，用杭州、上海以及温州的地产抵押的地下融资，其融资额度为对折以后的价格，新盘已销售和未销售房产则以周边房产原来价格为参数，不以地产商报出的开盘均价计算，相比部分银行的溢价的行为而言，则理性得多，或许其才是真正的楼市晴雨表参考数据。
除以上数据与目前全国及温州房价、地价相关暴涨数据有背离之处外，有数据显示温州人在全国投资的几千家地产当中有几百家房产自2008年开始销售乏力，商业地产则已经出现门可罗雀的景象。不知是否能应了巴菲特的那句"只有在退潮的时候，才知道谁一直在光着身子游泳！"
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