http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月30 日 杨冬 新闻晚报
规划图标注楼层与现实楼层不一致
业主提供罗阳河畔小区规划网页规划范围与“莲花河畔景苑”一致
前天，“莲花河畔景苑”的一名业主向记者提供了一个上海规划和国土资源网网页链接，该网页标题为“闵行区罗阳河畔小区详细规划”，并有一张“上海罗阳河畔小区详细规划图”。从这张规划图的范围来看，这名业主认为与现在的“莲花河畔景苑”所在位置一致。该业主提出，在该规划图中标注的住宅楼楼层与目前 “莲花河畔景苑”的住宅楼楼层层数并不一致。昨天，记者就罗阳河畔小区规划的情况询问了上海市规划和国土资源管理局，至截稿时对方没有给出明确答复。
在该网页中有一张规划图，标注着“上海罗阳河畔小区详细规划图，住宅的图示上标有“11”与“6”的字样，右上方则有 “小高层住宅”、“多层住宅”的图例。
上海现代建筑设计集团高级工程师孟先生仔细看过规划图后介绍，该规划图纸记录的规划范围与现在的“莲花河畔景苑”所在位置是一致的。孟工表示，规划图图例中的数字“11”与“6”表示该住宅楼的设计楼层，因此根据规划图，该小区一共有10幢住宅楼，其中8幢为11层的小高层，2幢为6层高的多层。
对于规划中的11层、6层为何变成了现在的13层，孟工说：“一种可能是开发商在这份规划图批复后，又第二次审请了规划更改。另一种可能是开发商私自进行了楼层的增加，那增加的部分将无法按正常情况办理产证，并会受到主管部门处罚。 ”孟工最后表示，楼层增加对地基及桩基数量等要进行重新设计。
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