http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月30 日 房地产门户搜房网
主持人：您能不能对09年下半年以及明年的市场做一个预测？
中汇易家（北京）房地产经纪有限公司董事长芦建平：祝搜房网继续做大做强
芦总：我觉得今年的房地产市场到目前来说，从开发商到中介公司，到一些潜在的客户，已经达到了有点不太理智的阶段了。在这种情况下，我想我们的政府应该从宏观的角度上出台一些措施，我觉得房价基本上就不应该再继续的快速上升，我希望现在房价走势应该比较平稳一些，成交量应该再大一些。而且二手房的市场我觉得从目前的发展趋势来看，应该是超过一手房，这个已经逐步向国外看齐。从今年下半年来看，我觉得这个市场应该比较平稳，像5、6月份这种交易量，房子的价格不要再快速的上升，这样的平稳应该是一个好的现象。如果再继续攀升的话，我觉得对国家的经济发展和鼓励消费都不是什么太好的事，因为房价上升，成交量是会必然下降的。
主持人：您觉得市场上的一些需求是否都被释放出来了？
芦总：我觉得现在房价的上涨压制了市场的需求，比如说我在4、5月份要买房子，现在因为价格的上升压制了量的释放，我觉得还是这个价格问题，需要一些房主、客户对这个市场要有充分的认识，当这个价格很难控制，供求决定价格，但是我觉得如果买的人少了，价格也会逐步的回落。
主持人：今天非常谢谢芦总接受我们的采访，今年也是搜房十周年，请芦总对我们的搜房的网友说几句话？
芦总：首先感谢搜房给我们经纪公司、给我们客户提供了一个非常好的平台，搜房网很深入人心，希望搜房网以后给我们中介公司提供更好的产品，给我们的客户提供更好的渠道，把这个网络平台继续做强做大。
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