http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月1 日 朱楠 东方早报
上海住宅市场上半年持续井喷，昨日晚间发布的半年数据统计显示，上半年成交量接近去年全年水平，而房价亦节节攀升环比增长5%。开发商的销售额也大幅提高，其中主打中档楼盘的本土企业大华集团跃居销售额第一。
上海万科滑落至第三
系统显示，2009年上半年上海一手商品住宅成交面积超过880万平方米，同比去年上半年增70%，接近去年全年907万平方米的成交量。成交均价13714元/平方米，虽比去年同期14126元/平方米有3%的下跌，但环比去年下半年的13054元/平方米的价格，已上涨5%。
分析师薛建雄预计，下半年楼市还将保持高成交量。不过，上半年的过快放量将使下半年的需求受到一定抑制，而受去年开发商减少开工量的影响，供应量也很难配合成交量同步上升，因此下半年的成交量可能会低于上半年。
报告显示，受市场快速回暖的推动，开发商和楼盘的业绩都表现良好上升态势。上半年销售额前三甲开发商分别为大华集团、仁恒集团和上海万科。其中，大华集团上半年47.49亿元的销售额比去年同期增长了243.4%，接近去年48.27亿元的水平；仁恒集团47.11亿元的销售额环比也上升了133.2%，比32.4亿元的去年全年业绩还高出45%。多年高速增长后，在去年进入调整期的上海万科，业绩由去年上半年的第1滑落到目前的第3。
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