http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月1 日 朱楠 东方早报
两大阵营互相扩张
通过分析发现，在沪销售业绩前10名的开发商基本上分成两个阵营：以第1名大华集团为代表的中档楼盘开发商，开发特点是以量取胜；而以第2名仁恒集团为代表的豪宅开发商，则主要以价取胜，比如上半年和记黄埔在沪仅销售了4.87万平方米的房源，销售业绩就接近绿地25.85万平方米销售量的水平。
近年来，两个阵营开发商的能级正在逐渐接近。例如万科、合生、绿城、中海等开发商都先后推出了售价4万—10万元以上的高端住宅楼盘，同时他们也在积极竞拍市中心用地。香港等国际开发商却开始推出中档楼盘。薛建雄表示，两个阵营开发商的交叉扩张，将会推动上海房地产业加速成熟。
系统还显示，上半年销售面积前三甲的楼盘分别为仁恒河滨城、万源城和慧芝湖花园，均为中高档楼盘，表明上半年住宅消费以改善型为主。在销售面积居前10名的楼盘中，宝山占3个、嘉定占2个，表明上半年上海北区楼市处在高速成长期。
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