http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月1 日 扬州时报
近日来，遗产税将立法的消息和房产赠予新政的出台不时刺激着购房人的神经。如何避开未来可能开征的遗产税也逐渐成为了他们置业规划中的一部分。他们中的不少人认为，房子以后终归是要留给孩子的，一旦日后国家征收遗产税，自己还可能交纳一笔不小的税费。为了避税，不少买房人就直接把房子登记在了孩子的名下，于是，就催生出了为数不少的“娃娃产权房”。有业内人士预测，目前扬州房地产市场上，办理产权证的未成年业主已达到3%左右，我市每年新增的“娃娃业主”超过400人。
典型个案
7岁孩童成新房小业主
市民杨先生（化名），上月看中了万豪西花苑一套120多平方米的住房，总价65万元左右。他与妻子合计后，决定以自己7岁儿子的名义购房。然而，兴冲冲的他们却被售楼处的工作人员迎头泼了一盆“凉水”。“孩子买房可以，须付全款”，这下可让他犯了难。“本来想好了，65万的房子，我贷个25万，留5万的装修款，但现在要付全款就麻烦了。”但最终，杨先生还是东挪西凑借来了25万，买下了该套房子。而杨先生7岁的儿子也成了这套新房的“娃娃业主”。“没办法，听说以后会收遗产税，与其这样还不如趁早将房子归属子女名下。反正将来房子也要给他，早给还省得以后多交冤枉钱。”杨先生这样说道。
记者从相关业内人士处了解到，“娃娃业主”在几年前就曾出现过，如我市两年前某楼盘销售时就曾出现过刚出生的宝宝成为房主的现象。万豪西花苑的置业顾问吴经理告诉记者，今年以来，随着遗产税立法的消息传出，不少的购房人开始以孩子的名义来购买房屋，以规避未来可能开征的遗产税。“今年以来，有近八成40岁以下的购房人都会询问，能否以小孩的名义买房，1-10岁这样的小业主更是不在少数。”吴经理说道。
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