http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月1 日 扬州时报
业内现状
我市每年新增
“娃娃业主”400人
据了解，目前我市大部分商品房，或多或少都有“小鬼当家”现象。昨日，记者以购房者的身份打电话到近期热销的几个楼盘咨询，对方均表示，可以以孩子的名义买房。
花样年华一位销售人员说：“可以以小孩的名义买房，办房产证不受影响，但贷款会受影响，因为银行不给18岁以下的未成年人办按揭。如果是一次性付款，就可以。”而养怡花园、金轮星城、锦苑的售楼人员均表示，以小孩的名义买房没有问题。在采访中，记者也发现，这样的“娃娃业主”多出现在一些价格相对较低的楼盘，总价越高的房产“娃娃业主”越少。“房子总价越高，一般人都会选择贷款，这时就无法以孩子的身份购房。价格相对低一些的楼盘，一次性付清更容易一些，‘娃娃业主’也就相对多一些。”锦苑的置业顾问殷小姐介绍。
相关业内人士表示，目前扬州房地产市场上，办理产权证的未成年业主已达到3%左右。“仅以去年为例，扬州市区销售商品房1万5千多套，以3%左右的比例计算，市区每年新增“娃娃业主”的人数大约在400-500人。” 扬州世联投资策划管理顾问有限公司总经理许世斌表示。
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