http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月3 日 信息时报
租赁：“房中房”禁令拉升月租
近几个月一直平淡的租赁市场，在临近暑期以及禁止“房中房”两大利好的带动下，6月份交易大幅增长。
天河区6月租赁交易明显增加，尤其是天河北、体育中心一带交易活跃。主要是受禁止“房中房”政策的影响，独立公寓的需求增加，租金也有所上升。30平方米的单间，5月份时月租1600元，现在涨到大约2000元。
荔湾区租赁交易也增长了约3成，金额增长45%。如康王路许多以前住几百元/月“房中房”的租客，现在换租，出来寻找的都是1000～2000元/月的房子。
学生影响大租价有升有跌
中原地产经纪介绍，东风广场、锦城花园等高档小区，以前的主力是公司白领、外籍客，但现在主要是家长为小孩上学，在附近租房，租赁价格有所下降。80多平方米的两房，家私齐全，以前要4000元/月，现在3000元就能租到。
学生对租赁市场的影响，还体现在芳村板块和海珠区板块。芳村板块受惠于学生放暑假，有些学生租房做家教、办培训班，也有在附近上班的毕业生选择有地铁、交通方便的物业，中原荔湾区租赁均价为34元/平方米/月。海珠区高校集中，不少毕业生已经开始出来租房子，租赁交易量增加了15%；租赁均价也微升，为29元/平方米/月。
18家地产中介挨批
众诚地产、广州置家房地产代理等18家地产中介，昨日被广州市国土房管局通报批评，大多是因为未进行资质备案。另有中立地产等10家地产中介受到表扬。
今年3～4月间，广州市国土房管局集中对全市房地产中介服务机构、物业服务企业、房地产估价机构的经营服务行为进行全面检查，范围覆盖全市10个行政区、2个县级市，共检查房地产服务企业3050家。其中，物业服务企业980家，房地产中介服务机构2022家，房地产估价机构48家。
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