深圳关内二手房成交活跃一手房成交价格下降

http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月3 日搜房业内论坛

[摘要] ６月２２日～２８日，深圳全市二手房共成交３２１６套，环比前一周微量下降３．８３％，日均成交６４３套；其中，深圳关内二手房成交２２２５套，环比前一周增长０．１３％。上周深圳全市二手房挂牌价格为１２７３３元／平方米，环比前一周挂牌价格的１２６３９元／平方米微量增长０．７５％。

６月２２日～２８日，深圳全市二手房共成交３２１６套，环比前一周微量下降３．８３％，日均成交６４３套；其中，深圳关内二手房成交２２２５套，环比前一周增长０．１３％。上周深圳全市二手房挂牌价格为１２７３３元／平方米，环比前一周挂牌价格的１２６３９元／平方米微量增长０．７５％。

上周深圳全市一手新房共成交１６５５套，环比前一周成交的１４１６套增长１６．８８％，成交价为１３６５７元／平方米，环比前一周成交价的１４８１５元／平方米下降７．８２％。

关内成交量增长

一手房成交价下降

上周，深圳全市二手房成交量略有下降，但仍保持在３０００套以上的高成交水平，可见，二手房市场走势良好。关内二手房日均成交４４５套，关内二手房成交持续五周上升，在全市成交量下降的情况下，关内成交量却依然增长，可见，关内二手房成交量异常活跃。

除盐田外的关内三区二手房成交量“一升二降”，罗湖、南山下降，福田上升。南山成交量环比下降幅度最大，福田保持小幅增长态势；关外二区，二手房成交量同时下降，其中宝安区下降幅度更大。

上周，深圳各区域挂牌价格呈现“六区齐升”态势，关内四区挂牌价格中，盐田增幅最大。关外二区挂牌价格中，宝安增幅最大。

一手房成交价下降

上周，由于龙岗区华业玫瑰郡和招商依山郡项目的开盘，从而带动了全市的成交量，在豪宅项目销售逐渐减少的情况下，成交价格也出现了下降，降幅接近一成。６月，深圳全市新房成交量出现整体回落。

责任编辑/chenzhouke.szesf

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