http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月3 日 东方网
历经了近半年的萧条，上海二手房市场在今年春节后迅速回暖。楼市迎来了阳光，卖家却搭起了架子。记者昨天从浦东法院召开的“金融危机下浦东地产纠纷和对策专题研讨会”上获悉，在房地产成交放量出现“小阳春”的同时纠纷也直线增加。仅仅今年前5月，该院受理的起诉卖家违约涨价的案件就增长了30%。
家住浦东新区的孙先生上月底本来在中介看到了挺中意的一套二手房，而近日正准备到银行申请办理贷款的他突然接到了中介的紧急通知：卖方反悔了，非要在原价上再加5万元。尽管中介人员反复协调双方让步，但是卖方丝毫不让，气愤的孙先生准备拿着合同申请走法律程序。
浦东新区法院院长丁寿兴表示：“2007年下半年，随着浦东房地产价格大幅上扬，卖家‘跳价’违约案件一度飙升，约占二手房买卖合同纠纷的80%以上，2008年第四季度，受国际金融海啸冲击，浦东部分区域的新房价格显著下跌，相应的，法院受理的退房案件急剧增加。但今年以来，浦东新区房价回升，个别地方又创新高，起诉卖方违约案件又开始增多，与去年四季度相比增幅达到30%。”
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