http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月4 日 田苗苗 房地产时报
6月27日清晨5时30分左右，淀浦河畔，“轰”的一声，一栋13层的在建住宅楼突然倒下。
查明事故原因
各方力量都在展开调查、挖掘事故背后的真相。由政府部门派出的专家组正在调查事故发生的原因；各类媒体纷纷报道相关的最新消息；民众也自发通过各种渠道进行“人肉搜索”。这起期房倒塌事件引发的 “余震”效应正在显现。
目前该区域二手房市场比较平稳，影响不大。中原地产莲花分行一组经理张宏表示，门店离事发小区大约200米左右。事故发生后，该板块二手房市场并未出现明显波动，卖方业主没有明显的抛盘和降价迹象。张宏认为，这一事件影响不了周边几个楼盘的买卖，离事发地点最近的几个小区分别是罗阳七村和罗阳五村，这两个小区是房龄较长的老工房小区，次新房嘉和花园是2001年－2004年间开发的8层电梯公寓，离河都比较远，周边也比较成熟，了解这一区域的购房者不会因此打退堂鼓，房价不会受太大的影响。但一些外区不了解情况的人可能会陷入认识误区。
开发商饱受质疑。公开资料显示，开发商上海梅都房地产开发有限公司1995年注册，是一家私营有限责任公司，法人代表张志琴，公司持有三级房地产开发企业资质证书，注册资本800万元。注册地址在闵行区莘朱路968号，但媒体调查发现，这里写的是另一家公司的名字。此外开发商第二大股东的梅陇镇镇长助理背景也格外引人注目。 “阙敬德”成了这几天最热门的网络搜索关键词。这位 “阙敬德”，是出资额270万元的 “梅都房产”主要股东之一，而在闵行区政府网站上，“阙敬德”其名还拥有多个现任的公务职位。更让人难以置信的是其中还有 “对原梅陇征地服务所所长阙敬德以玩忽职守罪立案侦查，追缴赃款赃物及挽回经济损失1327万余元”一段文字。是恰巧同名还是同一人，目前仍有待有关部门的调查。
目前业主缴纳的房款仍处于安全状态。政府有关部门表示，开发商上海梅都房地产开发有限公司的企业资质证书尚在有效期内。目前对该项目开发商、建筑商、施工方、监理方等9人采取适当控制措施。
事发后相关部门及时发布了《告莲花河畔景苑购房者书》，并及时公开对外热线咨询电话，相关部门主动承诺将确保购房者合法利益不受损害。同时，由信访部门和律师团组成工作组，接待购房者咨询。
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