http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月10 日 贺静 内蒙古晨报
在6月27日开幕的中国·包头2009房交会期间,不仅场内买房人卖房人士气高涨,场外外地房的叫卖声同样此起彼伏。除了包头市民所熟悉的山东海景房不断地发传单展开攻势外,“津房”也首次在包头露面,“40万元天津落户”的“户籍”招牌让天津房的宣传资料成了场外市民的抢手货。两天时间,共有156位包头市民现场咨询,达成初步购买意向的客户有80多家。
40万元天津落户
“在天津买房能落户?”“买房子就能让孩子去天津上学?”“买上房子多长时间能办理天津市的蓝印户口?”6月29日上午,记者在天津第6城促销现场看到,包头市民对“津房”表现出非常浓厚的兴趣,前来咨询的市民将两个天津小伙子团团包围。
“购第6城——办蓝印户口——做天津人。”天津房的宣传口号,也是吸引包头市民天津置业的一大诱惑。记者在现场注意到,前来咨询的市民大都为中年人,而且80%的市民询问最多的问题就两个:“在天津买房能落户?”“买房子就能让孩子去天津上学?”而“每平方米4200元的单价”似乎让包头市民感觉离天津房更近了一步。
“如果真能落户,我就准备给孩子买一套,让他去天津上学,将来考大学可以走一些捷径。但就是不知道这个位置偏不偏,咱也没去过天津,有时间一定去实地看看。”青山区张水清的儿子今年读初三,她的天津置业计划主要是为了孩子将来的发展。记者了解到,与张水清持同样想法的人不在少数,他们为教育而置业的冲动远远大于项目本身对其的吸引力。
户籍松动让津房贴“金”?
李磊坦言,自今年2月4日开始,天津市“蓝印新政”出台之后,天津房子一下好卖了,尤其是一些大户型的房子都被操着各种口音的外地人买走。而通过两天的促销,他们已经在包头登记了82户意向客户。
记者查阅资料获悉,今年2月4日,天津市户籍政策再次调整,申办蓝印户口的购房款标准由原来统一的100万元不同程度的调低。新政为:“市内六区和塘沽区(含开发区、保税区)申办蓝印户口购房款降至80万元;环城四区和汉沽区、大港区申办蓝印户口购房款降至60万元;宝坻区、武清区和三县申办蓝印户口购房款降至40万元。但条件必须是新商品房并且一次性付款。”
“一次性付款条件虽然有点苛刻,但如果真能在天津参加高考,孩子能考上重点大学,那也值得。”在仔细咨询过后昆区青苑小区的家长耿长春分析认为。耿长春算了一笔账,假如孩子三年后参加高考,在这个期间如果在天津买房给孩子落成天津户口,那三年后在天津就可以天津户籍参加高考。比如在同等条件下高考成绩是600分,如果是包头户籍,可能只能上普通的一本,但若是天津户籍则有可能上国内重点大学。
包头地产人士张刚在谈到津房包头现象时表示,与海景房相比,津房包头“试水”初显端倪与多年来异地置业的单一性有关。张刚分析认为,几年前,海景房“突如一夜梨花开”重磅砸包头,海景房的美,徐徐的海风,交相辉映的海光山色早已成为生活在北方城市人的一种居住理想,引得手头有余钱的包头人纷纷跑到山东买房,于是,吃土豆、酸菜的包头人在威海、烟台、青岛等地不难遇到老乡。但海景房宣扬的是休闲、旅游、养生的概念,消费群体大都是中老年人,群体比较小,而且目前市场已经基本饱和。而津房的包头逐鹿则代表的是另一种置业风潮的到来,表明今后包头人异地投资置业开始向多元化迈进。
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