http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月16 日 搜房网综合整理
各地房价相继攀升楼市是否又到“牛市”
伴随着上半年楼市的逐渐回暖，近期楼市销售量也不断攀升，随之楼价也在节节上涨。就目前来看，房价已经接近2007年的水平。房市是否又将出现07年的火爆局面？这是人们目前最为关注的事情。
据国家发展改革委、国家统计局最新发布的数据显示，６月份，全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨０．２％，涨幅比上月扩大０．８个百分点；环比上涨０．８％，涨幅比上月扩大０．２个百分点。
根据最新统计数据显示，北京市5月份新开盘项目的整体均价为13925元/平方米，环比4月份每平方米上涨了1688元，涨幅达13.8%，而进入6月，其上涨势头依然凶猛，从有记录的开盘均价统计来看，欲开盘项目的整体均价在15764元/平方米左右，环比5月份其涨幅依然高达13%。
的确，从年初楼市大规模的打折促销，到年中风风火火的涨价热潮，短短的半年之内，国内楼市的价格天平经历了一场跷跷板式的博弈过程。
虽然近期房价一再走高，但是各大楼盘仍屡屡传来热销的声音。2007年抢房子的现象再次出现。这让开发商赚得盆满钵溢，一改滞销的愁眉不展。受此影响，土地市场也随之进入了一个疯狂阶段，天价地此起彼落，“地王”一个接一个的出现。
5月21日，经过89轮激烈竞价后，广渠门外10号地被富力地产以10.22亿元获得，该成交价为挂牌起始价的3.42倍，楼面地价为15141元/平方米，成为北京单价最贵土地。
6月26日，朝阳区奥运村乡(水源九厂东侧)地块拍出了19.6亿元的天价，去除2万平方米安置房面积，该地块单价为15217元/平方米，刷新北京单价最贵土地纪录。
6月30日，广渠路15号地拍出40.6亿元“全国地王”最高价后，再次刷新北京单价最贵土地纪录，楼面价高达15320元/平方米！
土地市场真是陷入了“疯狂”！
不断上涨的房价、地价引发人们对后市的种种猜想，这究竟是泡沫还是房市真的又进入了“牛市”？
国务院发展研究中心产业经济研究部研究室主任杨建龙表示，房价暴涨源于供求失衡，目前销售面积明显高于竣工面积导致了楼市供不应求的局面。同时，由于开发商之前通过降价促销回笼了一部分资金，缓解了紧张的资金链，所在涨价决策上也有了“底气”。可究竟这种现象会持续多久，我们还是需要拭目以待。（中国金融网）
 |
·上海湖南人最多地方在哪 ·理性看待“迪士尼效应” ·看21条家居风水禁忌(组图) ·在售房傍“米老鼠”成风 |
·《蜗居》主角家居照大曝光 ·购房者不可不知的"潜规则" ·普陀区最小64平米两房推荐 ·6个方法应对价格多变楼市 |
· 明年房价不会跌 huxl0
· 要正确认识上海市民的购买力 杨健雯
· 买房者与卖房者的较量 helen
· 逾5000亿港元巨资涌入香港 金 陆家嘴
· 什么是团对 lovel
· 世界最大烟草公司被判向烟民赔偿3 陆家嘴
· 你会去崇明买房子吗？ 陈文晋
· 周小川：存款利率应保持一定水平 陆家嘴
· 看大势选时机重理性 陈文晋
· 钱桥新苑的楼盘好像差不多要买光了 上海第
