http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月18 日 易宪容 搜房业内论坛
2009年上半年,谁也不会想到,国内房地产市场会发生如此巨大的变化,不仅政府部门没有想到,即使是房地产开发商也没有想到。但是,我在年初时就指出,第二套住房信贷政策是国内金融安全的底线,如果不能够坚守这条底线,那么国内房地产市场的泡沫重新吹大也是必然。
对于最近国内房价的飙升,有人出来说,这并不是房地产开发商价格上涨太快,而是购买住房的民众的钱太多。因为民众的钱太多,从而导致住房产品供不应求,而使得房价快速上涨。如果是这样,真的太好了。房地产市场也就不用担心出现泡沫,更不用担心由房地产泡沫引起金融危机了。因为,当民众有钱、有支付能力进入房地产市场时,房地产市场的繁荣是能够持续的。但是,上述的言论既不符合真实的市场也不符合市场之逻辑,而是颠倒了黑白,房地产市场的情况根本不是民众的钱太多导致房价上涨。
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