http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月23 日 网文
几天前，毕业于宁夏大学的小林为租房跑了不少地方，尽管他找了许多中介公司，但还是没能找到合适的房子。“要么太贵，要么得签长期租约，租房真难啊！”近期，在银川和小林一样为租房发愁的人不在少数。
有业内人士表示，银川租房价格短期下降的可能性不大。今年10月份，房租市场才有可能出现短暂的降温。
房租普遍上涨
杨先生在中山北街有一套95平方米的房子，他想通过中介公司把房子租出去。据中介公司称，像这样的房子、这样的地段，每月租金能达到1500元。而一年前，像这样的房子租金只有1100元左右。
7月19日，记者在几家中介公司了解到，中山公园北门对面一套40平方米（一室一厅）的房子租金450元／月；丽景街一套88平方米的精装房，每月租金为1200元。马先生有一套70平方米的房子在南门附近，两年前他以每月500元的价格租出去，“因为是朋友，这两年来一直都是这个价。”但听说最近南门周围的房子出租价格也在涨，赵先生打听了一下像自己一样的房子的租金，已涨到700元左右。他决定等朋友退房后再出租，“肯定会涨的，租金不会低于600元。”
房价上升房租跟涨
当日，记者在几家房产中介公司了解到，现在每天来找房子的人越来越多。新城一家房屋中介公司梁姓工作人员介绍，6月以来，找房的人比较多。目前房源也比较充足。
南门附近一家房屋出租中介公司的李姓负责人说，租房价格不断上涨真实反映了市场需求。据他分析，银川市流动人口每年逐增，这些人多是租房住；刚毕业参加工作的大学生也需要租房子。其次，随着城市的扩张，孩子上学也成为许多家庭再租一套房子的理由。另外，租房市场火爆、价格上涨与整个商品房市场有着紧密关系。今年以来，我市商品房市场出现量价齐升的现象，由此催热了二手房市场和出租市场，人气旺了，价格自然跟着涨。
高价房租有望10月退“烧”
“6月份到现在，租房订单比以前多了近一倍。”一家房屋中介公司工作人员何女士称，预计今年10月份房租有可能出现短暂的降温。何女士告诉记者，因为随着各高校学生走进校园，以及冬季的即将到来，很多房子又会重新到市场上挂牌出租，房源就不如现在这样紧张。“对于不是很着急的求租者，他们一般都告知对方，9月份过后租房更容易一些，因为选择范围更广。
“拼”着住最省钱
在房价节节高升的今日，越来越多的人正在为买房而烦恼，更有许多人成了所谓的“房奴”。于是，在年轻的一代里便出现了一群立誓不做房奴的“租房族”。
因为就业形势不乐观，刚走出校门的大学生们大多捉襟见肘，所以毕业生们都是能省即省。在租房的问题上，追求品质生活的也有，但更多只是为了解决居住问题，三四个同学、室友合租大房子的越来越多，虽然少了些私密空间，但却热闹又省钱。
毕业于宁大的小王不久前和3名同学在金凤合租了一套约100平方米左右的房子，租金为900元／月，平均每人225元，加上水电费、网费、物业费每人也就再多掏30元左右。小王觉得自己刚就业，每月250多元的房租可以应付。
随着银川租房价格走高，合租现象在银川市区比较普遍。
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