http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月30 日 羊城晚报
对于二套房贷要严格执行,开发商表现得比较淡然,主流意见认为“二套房贷严格执行不会对市场有太大的影响”,所以近期已推或将推出新货的开发商,几乎一致表示“按计划推货,并没有因为政策而刻意加快出货”。与开发商的镇定相反,部分业主表现得较为紧张,在珠江新城兴国路一带,有很多经纪举着“笋盘急售”的牌子向过往的车主推销二手房子。记者看到,这些笋盘的价格比市场价低5%-10%。
按原计划推货
进入7月底以来,天河及东部的新货开始增多,几乎每个周末都有楼盘推出新货。7月18日,珠江新城的隽峰苑推出最后56套单位;7月25日,广州最平的限价房龙光峰景华庭推出640套房子……在接下来的8月份,天河及东部还将有保利中辰广场、碧桂园·荔园等全新楼盘面市。和6月中旬至7月中旬这段时间冷清的市场相比,7月底至8月份的天河及东部简直有火热的感觉。
这些新货虽然是在二套房贷严格执行消息传出后面市,不过似乎和政策的重新收紧没有太大关系。保利地产有关负责人说,他们的保利·公馆2010也好,保利中辰广场也好,都是在达到预售条件后立刻向市场公开发售,不会故意捂盘也不会特意加快进程。持这种观点的开发商不只保利地产一家。隽峰苑有关负责人也告诉记者,“我们楼盘较早之前就达到了预售条件,只是等现场样板房等都做好了才公开发售”。龙光峰景华庭的发售日期更是早在一个月前就已经确定,当时二套房贷严格执行的风声还未起呢。
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