http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月2 日 搜房网综合整理
房贷市场历来都是各家银行争夺的重点，谁也不想失去竞争优势
近日，银监会不断重申严格执行二套房贷款政策，东莞银监分局也转发了《中国银监会关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》，但记者暗访的时候发现，东莞各大银行仍然按兵不动，并没有收紧二套房贷的迹象。
二套房首付仍可享受二成
银监会新闻发言人廖岷近日表示，执行二套房贷的有关政策不动摇。对购买首套普通自住房和人均住房面积低于当地水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民优惠政策不变，但绝不可延伸适用。对二套房贷款，银监会始终要求商业银行坚持执行４０％及以上的首付比例，这一政策从未进行调整。
“要买就尽快，广州、深圳那边已经开始实施了。”记者走访莞太路商业圈时，某银行房贷部工作人员告诉记者。由于新政策已出来，该工作人员有所防备，说要先把资料交齐评估看首付几成。不过最后她还是提醒记者，要买就尽快，二套房是小户型即90平方米以下的仍然可以享受二成首付，大户型的首付三成，利率可以下浮29%。
而另一银行工作人员表示，二套房的一切政策都没有变，原来首付是三成，利率可以做到29%，现在也一样。
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