http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月4 日 经济信息联播
7月8日央视曾报道温州炒房团在各地抄底，更多的是当地开发商与媒体的炒作，达到刺激房价的作用。
图片来源:央视截屏
最近一段时间，不少地方房价纷纷创出新高，炒房客也异常活跃。“温州炒房团”再次引起了关注。那么他们是不是又开始大举买楼了呢？记者专门前往温州进行了调查，却发现不少温州投资客已经开始出货了。
记者：温州购房团其实一直是一个不固定的团体，随着六月份楼市回暖以来温州购房团又频频见诸于报端，根据我们对温州某一购房团的了解，他们现在卖出房子的数量比买入的多。
黄冬升已经有十几年的炒房经历了，因为他的判断准确，很多人都跟着他买房，面对最近房价的快速上涨，他却选择了卖出房子。
温州某购房团成员黄冬升说：“去年年底我们组织几个团在外面周边城市购入的比较多，像现在达到一个预期的目的了，利润空间在15％－20％之间了，我们这个团队的一部分人我劝他卖掉，最近就是放手的多。最近我们也是属于潜伏下来的阶段。”
黄冬升介绍说，从上世纪90年代末温州购房团开始登上房地产市场舞台以来,买进做多一直是主要方向，但是去年以来的全球金融危机对部分温州炒房团成员的观念影响很大,美国和欧洲楼市的低迷以及深圳等城市房价的急速回落,让他们明白了房价不可能永远走上升通道，所以他们的投资策略也从以前的出手快、规模大、炒长线转变成出手谨慎、组团少、打短线，购房团的规模也从原来多达100多人，变成了几个人十几个人。
温州某购房团成员黄冬升：“我现在认为房价已经失去它的真正的意义了，房子拿过来居住的话，这个价格根本不能炒，拿过来炒的话这个价格也已经高了。”
对于前一阶段一些媒体报道的温州炒房团又大批入市买楼的消息，黄冬升表示，虽然温州投资客依旧把房地产当作重要投资渠道，但其中一些很可能是开发商借温州炒房团的消息炒高楼价的手段。在记者的调查中，不少购房团成员都认为，对快速上涨的房价不看好。
温州房产投资者邱先生表示：“目前可能国家资金收紧，收紧肯定价格会稳住，但一些好的房源价格还是会涨，不好的收紧以后可能会跌。”
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