http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月5 日 上海商报
日前，上海规土局发布了今年第7号土地出让预公告，涉及宝山杨行一幅占地约3.09万平方米的配套商品房住宅用地，并表示此举是为科学合理安排土地供应规模和进度，方便意向竞买人及时掌握土地出让有关信息。
据介绍，此次预告推出的宝山区杨行镇宝杨路3320号地块东至杨盛河、南至龙飞路、西至宝祁公寓、北至黄泥塘支流，计划用地面积约为3.09万平方米，容积率2.5，土地用途为配套商品房住宅用地。粗略估算，将来的地上建筑面积在7.73万平方米左右。由于是预出让地块，因此，杨行镇宝杨路3320号地块的具体价格并未公布，但作为配套商品房住宅地块，其地价水平相信与普通住宅地块仍有一段距离。
事实上，近年来，随着轨道交通１号线北延伸段的开通，宝山杨行板块逐渐受到购房意向者的关注，区域内新盘价格也持续上涨，此前，盛高香逸湾、万科四季花城的均价水平已经基本达到10000元/平方米以上。因此，待杨行镇宝杨路3320号地块建成配套商品房之后，将于周边市场价格行情形成较大的反差。
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