http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月6 日 王德毓 劳动报
7月30日，一部对大型居住社区规划设计提出明确导向和规范要求的《大型居住社区规划设计导则》，在进一步听取意见后将正式施行。
细则发布后，对于15个大型居住社区建成会给上海房地产格局带来什么影响？上海房价会不会出现调整？房地产门户搜房网对此展开调查……
经适房受购房者青睐
上海市将15个大型居住社区，购房者会不会去申请经适房？搜房网调查数据显示，近半（45％）受访者表示会申请；同样也有40％的受访者表示不会去申请；15％认为不好说。
超四成网友推迟购房计划
根据上海市委、市政府提出的建设15个大型居住社区的目标和要求，您的买房计划会因此改变吗？
搜房网调查数据显示，43％的受访者会推迟购房计划，等待建成后购买；也有45％的受访者表示不会改变现有购房计划，认为“符合条件的人不多”、“轮不到自己去”、“距离太远”、“房价低才考虑买”等等；10％认为“不好说”。
七成网友认为房价受影响
15个大型居住社区建成，上海房价会有什么变化？搜房网调查数据显示，36％受访者认为商品房价将走低；30％认为“会冲击居住区周边房价，但上海整体房价水平不受影响”；25％认为上海房价不会受到影响，继续走高；8％认为不好说。
从上述数据看出，认为社区建成后会给房价带来影响的受访者占总比例的66％（36％＋30％）。在其他自填选项中，受访者认为“房地产是国民支柱产业，上海房地产是中国房地产的龙头，房价不会降”。
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