黄韬：开发商对土地热情依旧但已逐渐回归理性

http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月18 日张佳屏搜房网

[摘要] 针对8·18土地拍卖情况，搜房记者采访了中原地产副总经理黄韬，黄韬认为，此次土地显示了开发商对土地的热情依旧，但已经逐渐回归理性，接下来广州土地市场出现地王的可能性不大。

针对8·18土地拍卖情况，搜房记者采访了中原地产副总经理黄韬，黄韬认为，此次土地显示了开发商对土地的热情依旧，但已经逐渐回归理性，接下来广州土地市场出现地王的可能性不大。

针对之前华南西地块有可能出现地王的说法，黄韬认为，此次拍卖结果显示了土地市场的理想回归，广州土地市场已经回归正常水平。黄韬强调，不能简单地换算华南西地块的楼面地价，考虑到该地块的特殊性，换算楼面地价应加上回迁补偿，这样估算起来，实际上该地块的楼面地价应该是6000多元/平方米。该地块虽然没有诞生地王，但是也不算冷清。

黄韬总结说，此次土地拍卖的结果非常理性，将会对广州楼市产生健康稳定的作用，未来广州楼市将朝着理性的方向发展。

【专家观点：龙斌：开发商以合理价格拿地广州楼市将打折促销】

【专家观点：黄韬：开发商对土地热情依旧但已逐渐回归理性】

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责任编辑/zhangjiaping.gz

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