http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月20 日 银率网
目前,如何理财已经成为全世界都在讨论的问题。不仅中国的投资者和普通老百姓纷纷就如何理财各展所长,在地球另一端的美国普通大众,也在考虑如何通过理财实现自己家庭财富的增长,并显示六大独特的理财特点。
首先,尽管受到2007年开始的次贷危机影响,美国房地产市场持续低迷,房屋销售大幅下降,但美国人还是很想买房,只是受制于越来越严格的贷款标准。就美国的民间调查显示,美国人更愿意交房屋贷款而不是房屋租金。“买房养老”是美国社会最深入人心的投资法则。
美国人偏爱买房与其国家的税收体系息息相关。根据美国税法规定,对一个中产阶级家庭来说,每年收入的20%到40%要交税,而个人投资买房的贷款可以免税,租房是不免税的,这也鼓励了本身就乐于投资的美国人积极购买房地产。
其次,美国是世界上金融产业最发达的国家,民众普遍具有投资意识。而且,美国拥有世界上最大型和品质最齐全的投资品市场,房产、基金、股票、债券及各类大宗商品和外汇甚至各种金融衍生品等投资方式应有尽有。
对美国普通大众来说,最普遍采用的理财方式就是购买共同基金。即使投资共同基金的回报率不如房地产,但由于共同基金由专业人员管理,受政府严格监管,不需要投资者费心进行具体操作,目前,已成为美国最成熟的大众理财产品,深受普通百姓青睐。数据显示,在2006年,约有48%的美国家庭持有共同基金,平均每3个美国人中就有一个持有共同基金。
对于那些稍有投资经验和知识的美国民众,则更偏向于长期投资股票。因为相比于投资共同基金,长期持有那些历史悠久且实力雄厚的大公司的股票,获取股市的平均回报率,即使挣钱不多速度不快,但风险明显降低。
第三,美国市场上的黄金经纪人非常活跃。作为一种重要的理财品种,投资黄金具有较高的风险。在美国,个人投资者要投资黄金只有两条路径,要么通过购买专门的黄金基金,由基金经理代为买卖金条或金币,要么从银行直接购买金条或金币,这种交易约束机制使得黄金经纪人成为美国黄金市场的主要参与者。
第四,关注收藏品市场和投资艺术品成为美国人的重要投资方向。欧元国实行统一货币后,其各国原来的流通币升值快,意义大并越来越受到收藏家关注,收藏那些绝版的流通币成为生财之道。
据报道,当前,美国约有2000万人投资收藏各国钱币,接近美国人口的十分之一,有人认为钱币投资的收益率仅在石油之后,居第二位。而投资艺术品与投资房地产和投资金融则被公认是效益最好的三大投资项目。
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