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调查:天津商品房预售资金监管后市猜想

http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月24 日 搜房网

天津商品房预售资金监管后市猜想
从市国土房管局获悉,天津自8月20日起在和平、河西、河东、南开、河北和红桥6个区实施新建商品房预售资金监管。

1.您认为商品房预售款资金监管措施的出台是否会影响房价?*
1. 会。限制了开发商的现金流,这将促使他们以更合理的价格完成快速销售 2. 不会。上有政策下有对策,而且监管的资金在房价中份额不高 3. 说不好。得看执行后的实际效果
2.您认为商品房预售款资金监管有利于改善以下哪些问题?*
避免烂尾楼的出现 防止因拖欠工程款导致的入住延期 明晰房地产开发成本,找到房价上涨的真正原因 降低房价
3.商品房预售款资金监管措施有可能带来那些负面影响?*
增加开发流程、延缓销售进度 限制开发商资金流,导致商品房供应量减少 增加开发商财务成本和融资成本,最终转借给购房者 没什么负面影响
4.您是否支持商品房预售款资金监管措施?*
支持 不支持 无所谓
 

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