http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月25 日 齐鲁晚报
在三个月之前,不少二手房主还经常用买房送家具的优惠吸引购房者。但随着最近新楼盘的热卖,二手房市场的行情也随之看涨。24日,记者从潍坊各处房产中介了解到,目前市区的二手房均价普遍上涨了300元-500元。
24日下午,记者在潍坊市房管局的房产交易大厅看到,等待办业务的市民排起了长队,其中有不少人都是前来给二手房过户的。陪客户一同过来的房产中介张先生告诉记者,最近的房产交易明显升温,交易中心每天都有好多人等着办业务,房产交易中心已经好久没这么热闹了。
在附近的几处中介,记者了解到,在过去的两个月,二手房的交易量明显回升,位置好一点的二手房甚至出现了供不应求的局面。随着行情见涨,二手房的价格也是水涨船高。在智恒房产中介,市民吕先生登记了一套潍柴宿舍附近的房源,70多平方米的房子,报价是26万元,平均每平方米达到了3700元。
该中介的工作人员说,目前二手房的房价是涨得有些离谱,市区好点的位置,即使是1991年的房子,要价也到了每平方米3600元-3700元。即使是如此高的房价,还是有不少市民购买。智恒中介的王莉莉告诉记者,随着国家优惠政策的落地和银行上半年放宽信贷,二手房自年初开始回暖,目前可以说是达到了一个交易的高峰。现在各家中介的房源更新速度明显比以前加快,新加进来的这些,房价都有了一定程度的上涨。
常胜房产的工作人员告诉记者,二手房的房价和新楼盘的行情是有一定联系的。现在国内的新房都在涨价,二手房主们当然也会了解到这个消息。再加上市区目前新建楼盘多是高层,公摊面积大,物业费也贵,有一部分潜在购房者权衡之下会选择二手房。众多购房者进入二手房市场自然会抬高房价,与今年二三月份相比,二手房价格每平方米上涨了300元-500元。
本地快讯:
| ·上海湖南人最多地方在哪 ·理性看待“迪士尼效应” ·看21条家居风水禁忌(组图) ·在售房傍“米老鼠”成风 |
·《蜗居》主角家居照大曝光 ·购房者不可不知的"潜规则" ·普陀区最小64平米两房推荐 ·6个方法应对价格多变楼市 |
· 明年房价不会跌 huxl0
· 要正确认识上海市民的购买力 杨健雯
· 买房者与卖房者的较量 helen
· 逾5000亿港元巨资涌入香港 金 陆家嘴
· 什么是团对 lovel
· 世界最大烟草公司被判向烟民赔偿3 陆家嘴
· 你会去崇明买房子吗? 陈文晋
· 周小川:存款利率应保持一定水平 陆家嘴
· 看大势选时机重理性 陈文晋
· 钱桥新苑的楼盘好像差不多要买光了 上海第