http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月27 日 李琛 周祺瑾 青年报
面对一天天上涨的房价，购房者口袋里的资金逐渐捉襟见肘，尤其是那些首次置业的青年购房者。对于上述人群而言，他们心里其实有着自己的一本账，对于每个自己看中的区域都有一个心理底价。在底价范围内暂还可以接受，一旦超出此范围购房计划只能搁浅，毕竟实力有限。业内人士指出，购房者底价与开发商定价的博弈将直接决定下半年楼市的走势。
买家摊牌
崔先生29岁
倾向区域：航华板块购房底线：1.2万/平米
目前的房价不仅贵，而且上涨得太快了，因为8号线的关系本来想买浦东的房子，原本一个平米也就1.4-1.5万，可是这几个月不仅新房难觅，二手房的房东态度也变得很暧昧，不到两个月，中环附近的二手房单价也超过了1.5万，一些新房更是飙升至2万，这让人吃不消。倾向的购房区域是中外环，有轨道至少交通可以方便点，心理价格在1万左右，目前的房价已经远远超过心理底线。
航华周边区域目前房价17000-19000元/m2
张小姐25岁
倾向区域：莘庄购房底线：1.5万/平米
比较喜欢莘庄的房子，买房的目的也是为了结婚，首付款大约50万。但是莘庄周边的新房很少，二手房单价也贵得离谱。我目前就不考虑买房了，再等两年。相信市场即使继续上涨也会有适当的调整期，到时候房源选择更多，价格也更合理，何必去轧闹猛。
莘庄周边区域目前房价18000元/m2左右
陈小姐28岁
倾向区域：宝山淞南购房底线：80万
由于单身，因此打算买一套小房子自己住，倾向于一室一厅，因此购房预算是80万左右，目前看中宝山一套房子，总价也在预算之中，但是目前这个小区其他同类房源的价格都要达到90万，因此很担心房东会不会调价，或者在对比了其他房子后也会提价，如果这样的话就暂时搁置购房计划。其实即使是80万总价的房子，每月贷款额也要3000元，如果房价再涨压力太大，实在无法承受。
宝山淞南周边区域目前房价15000元/m2左右
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