陆家嘴的三重地标

地标建筑，对外是一个城市的形象符号，对内，则是一个城市文化、经济生活的图腾。陆家嘴，从它作为一个经济地名登上世界舞台开始，一直是中国最具世界影响力的地标建筑的诞生地。1990年代初，东方明珠耀世而出，以景观地标的特殊感召力，吸引了世界的目光，也向世界宣告了中国对外开放的崭新姿态。随着对外开放的不断深入和经济实力的日益增强，中国需要新的国际形象符号，在此背景下，金茂大厦、环球金融中心在世纪之交的几年内相继建成，加上目前正在建设中的上海中心，“品”形分布的经济地标则向世界宣告了一个经济大国的重新崛起。

与此同时，随着陆家嘴作为国际金融中心核心区的地位不断明晰，大量的经济活动和全球高素质人才不断向这里聚集，客观上对陆家嘴的生活配套提出了更高的要求，陆家嘴需要在世界高端居住领域占有一席之地，汤臣一品，正是以陆家嘴宅居地标的姿态，应势而生！

国际地标大宅，应势而生

陆家嘴，作为中国唯一的国家级金融贸易区，在2009年中央政府正式确立上海“两个中心”地位后，又步入了新一轮发展轨道。现在，陆家嘴已经是中国资本密度最高的区域，是中国央行上海总部所在地，拥有多个国家级要素市场，也是国际金融巨头的亚太或中国总部集中地，到2010年，入驻金融机构总数将超过600家，金融人才20万人，到2020年，则将有超过60万金融人才在这里工作和生活。

日益增加的高素质、高收入人群，需要匹配相对应的高档次居住和高品位生活。正如在超高层建筑方面上海有金茂大厦、环球金融中心和上海中心可以俯看全球，在豪宅领域，上海同样需要世界级选手，汤臣一品，凭借独一无二的位置和精雕细琢的国际品质，率先担起国际地标大宅之责！

而从国际经验来看，在各国CBD的发展历程中，每一个国际金融中心的诞生，都必然伴随着其区域内或周边地标性国际大宅（群）的出现！

国际豪宅区，蓄势待发

中国的世界级豪宅区会在哪里率先形成？目前来看，陆家嘴区域领跑优势最为明显，一方面，是陆家嘴国际生活氛围的日益成熟。在陆家嘴鳞次栉比的高楼里，不只有秩序严谨的5A写字楼和刻板的经济活动，还有国际贵宾流连忘返的五星级酒店（君悦、柏悦、香格里拉，及在建的Ritz-Carlton及WHotels），还有汇聚国际时尚潮流的大型商业中心（正大广场、金茂时尚中心，及在建的新鸿基IFC大型Shopping Mall），还有上海最大的中心绿地及上演浪漫与闲情的滨江大道！而随着多条越江隧道的建成，陆家嘴的生活半径可以轻松延伸至新天地、人民广场、甚至徐家汇！这一切，无不显示着，陆家嘴很懂经济，也很懂生活！

另一方面，是一线滨江豪宅群的日渐成形。黄浦江从陆家嘴与外滩之间蜿蜒而过，留下了最适宜豪宅发展的“湾区”土壤，目前，除位于陆家嘴核心区的汤臣一品外，已建成的豪宅还有鹏利海景、盛大金盘、财富海景、世茂滨江花园等，加上建设中的新鸿基凯旋门项目，一个以汤臣一品为“龙头”的陆家嘴滨江豪宅区已具雏形！

国际级生活配套的就位、生活氛围的形成，及国际豪宅区的发展，标志着，在陆家嘴，一个以汤臣一品为代表的、汇聚了全球精英的国际社区正在形成。

国际大宅观

汤臣一品何以成为代表上海最高宅居价值的国际地标大宅？除了独一无二的地段，在景观资源利用、建筑品质打造和服务品质提升方面，汤臣一品均确立起了自身的“国际大宅观”。

1、 景观资源利用。

汤臣一品拥有三重景观资源：自然景观——黄浦江、人文景观——外滩和都市景观——陆家嘴建筑群，每一项都具世界级影响力。因此，使每户住家均能最大化享有景观资源，就成了设计规划的核心命题。最终，设计师创造性地通过楼体错落排布及小区整体朝向正西偏北5度等方式，实现了每户住家都能看到外滩的目标，保障了小区景观资源的整体均好性，外滩的历史风华、浦江的恢弘气魄、小陆家嘴的流光溢彩，漫步于不同阳台和房间之间，即能实现360度全角度纵览。

2、 建筑品质打造。

无论整体规划、户型设计，还是建材、工艺、配置，汤臣一品均树立了国际大宅的品质标准。首先，小区整体规划融入了中国传统建筑智慧，内敛、平衡、稳重、寓意丰富。小区四幢建筑为左右对称、前低后高的“品”形布局，建筑外形借鉴了古代皇家祭祀礼器“玉琮”的造型神韵，而顶部则是古代一品官员冠戴的形状，均象征着主人特别的身份和地位。区内水景为“龙”形，与黄浦江相呼应，“龙”身蜿蜒，贯穿整个园林，“龙”头则与圆形的小区大堂相接，整体组成一幅“瑞龙含珠，吉祥如意”的图景。其次，汤臣一品采用了国际上均极罕见的极致大户型设计，全部220户均带私家门厅、大面积阳台，且全为套房设计，最小面积超过430平方米，最大的复式房则超过1200平方米，大户型设计，不仅更加吻合主人的居家格局，也使得每个房间和阳台都能完美演绎黄浦江、外滩和陆家嘴的无限景致。而观景式连廓则体现了私密性与实用性的完美融合，其人性化考虑，在上海所有豪宅中均属独有。

再次，汤臣一品对建材的苛求，保证了建筑美感与品质的完美统一。如外墙面就是日本三菱（MITSUBISHI）纳米铝复合板，其独特的“琥珀黄”色彩由三菱特别为汤臣一品调配，并已被汤臣集团申请为专利色。除了颜色特别，这种铝复合板还具有极高的科技含量，超高强度、平整非凡、具自洁功能、抗老化，让建筑永葆青春。目前迪拜帆船酒店（世界上唯一的七星级酒店）同样采用了此种铝复合板，而汤臣一品是中国内地首个使用的住宅类建筑。再如阳台贴面石材“加斯旺”，就是集团董事长在否定了原来的铝板贴面后，与设计师亲自前往葡萄牙，深入矿区精选而来的！另外，汤臣一品还有全球跨度最大的玻璃穹顶大堂，整个穹顶不使用钢结构来支撑，且均采用法国进口的超白玻璃，避免了普通玻璃切口都有的颜色，更加通透明亮！

第四，汤臣一品采用了多种专有或领先的建筑工艺。如采用“钢塑复合螺旋单立管系统”组成的“同层排水”技术，是当时日本最先进的建筑技术之一，仅在部分日本超高层建筑中得以应用，国内尚无项目引进。集团领导和工务部前后多次赴日本考察学习，将其率先引入汤臣一品。至今在国内采用此种管材系统进行排水处理的也仅汤臣一品一家。再如门窗，使用了“断热冷桥”技术，采用意大利阿鲁克（ALUK）及萨威奥(SAVIO)门窗五金、比利时格威泊尔（Glaverbel）中空玻璃（Low-E防辐射双钢化玻璃，规格为8mm+12 mm +8mm，而通常为6mm+9mm +6mm），经过国际知名的幕墙技术顾问美国ALT公司进行“抗12级台风”风压测试合格后才投入使用，具有超强的防风、防水能力和节能性。

最后，汤臣一品所用配置均为国际大师级品牌。如洁具为德国国宝级品牌Villeroy&Boch，浴缸为意大利TEUCO超音波按摩浴缸；分户门为来自德国的NOBLESSE纯手工雕花铜门；中央吸尘为美国碧慕（BEAM）中央吸尘系统；安全方面则是由美国道肯奇（DORCON）掌形仪构成的三道掌纹门禁系统；等等。

除了建筑品质的精益求精，汤臣一品在社区艺术氛围营造上同样用心良苦。集团斥巨资从全世界引进了包括萨尔瓦多•达利的《消蚀的时间》、《驮着方尖碑的长脚象》、《蜗牛与天使》等在内的、囊括了法国Lalanne 夫妇、台湾抽象派大师庄喆等当代知名艺术家的雕塑、绘画作品，并将其放置于小区大堂、连廓、园林等处，使小区充满了浓烈的艺术气息。

3、 服务品质提升。

汤臣一品为业主提供物业管理+私人管家双重服务，在常规的豪宅物业服务之外，引入台湾领先的酒店管理品牌——晶华酒店管理集团——依托独立的江景会所，为住户提供专属的个性化定制服务，带来真正的国际大宅生活方式。

无论从独一无二的地段价值，到为陆家嘴承担的地标使命；还是从优越的三重景观资源，到正在形成的国际社区氛围；抑或是从精益求精的豪宅品质，到同步国际的私人管家服务，汤臣一品均充分演绎并树立了“国际地标大宅”的标杆！

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