http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月28 日 搜房论坛
我猜你的出发点可能如下，分三种情况，因为大家因为持有房产不同对物业税的态度也是截然不同的：
目前中国的情况是大多数城市家庭都有自己的住房，不管大小。
1，你没有房子
A，你希望房价降低，以便能够买得起房子。
根据目前的公开消息，物业税是合并房产税，土地出让金等，这在目前的房价中大概占比为30%-40%，何况土地出让金可能还要收，如果土地出让金还要收取，那么物业税只合并房产税等，这些只占房价的20%不到。）那么实施物业税以后，房价可能下跌30%-40%，大量的老百姓就会去买房，房价马上就会被推高，两三年后一定会涨到原先的价格。房价是受供求关系影响的，不是成本正相关的，这个道理大家一定一定要理解。这个时候你再去买房，房价还是和以前一样。
2，你有1套房子
如果对拥有1套房子的人免税，那么中国人都很聪明，他们会不结婚，或者假离婚，这样他们就只有一套房子了，就可以免税了，这样就根本管不过来，就会发出所有房子都征税的政策。
根据上述分析，物业税推出只会短暂的让房价下跌，过两三年就会涨回到原来一样。也许这是你还是要交税。你能肯定ZF不会对1套房子的人收税，你能保证ZF永远不对1套房子的人收税。开始推物业税的时候，可能会对第1套房子免税，以便取得善良天真的来老百姓的支持，但是比起那些没有房子的人，你有房子已经属于富人，总有一天还是会对你收税。或者到时候会说为了和国际接轨，对有房子的人都要收税。
如果对1套房子的人免税，那么有人买不起房子，那么那些有钱的亲属会用他的名义来买房子用来出租赚取不要交税房子的高额租金回报。很多农村的穷亲戚都会被他们的富亲戚利用他们的名义来买不用交高昂物业税的房子，几十年就是少交一百万的税的房子（以中等城市为例），有谁不动心？
这样就证明了对1套房子免税的政策绝对是不可行的。
何况你将来就不会去再给子女买个房子吗？那也是2套房。你会说让子女自己去买，难道你的子女就不会买第二套房子吗，你对他们就这样没信心。他们如果买第二套房子，也得一辈子交税，一辈子再交一百万。因为你今天支持物业税，你就害了自己的后代！有你这样的父辈，他们会一直感谢你。
3，你有2套或2套以上的房子
你肯定会反对物业税。这些人说真的在经济不好的时候投资拉动了内需。如果每个人都不买房，经济对比较差的。
如果实施了物业税，这些人会将房产出租，并将物业税转嫁到租房人头上，这样租金房价比就会上升。这样房子的投资价值又要升高，很多人就会买房去投资，房子又会供不应求，房价还是会涨的！
总结：
物业税就是一个悬在空中的绞索，今天说不会绞你，但是不保证那天会绞到你自己会你后辈的头上。
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