http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月31 日 杨先武 天府早报
昨（30）日，记者从成都市房产管理局获悉，成都市政务服务中心房产分中心将于9月1日起，实行私房买卖过户“立等可取”办证服务，只要符合一定条件，二手房买卖过户从初审受理后到过户领证仅60分钟。据了解，明天起实行的私房买卖过户登记“立等可取”办证服务，提供了两种办理方式。
两种情况“立等可取”
一种是房屋产权证是2008年1月1日以后取得、无需现场实地查勘的，通过买卖双方本人到场申请，在要件齐备及符合登记程序的情况下，即可申请“立等可取”。
需要提醒的是：买卖双方自行交易的，必须是双方本人到场，委托无效。同时，有部分房屋过户按规定要现场实地查勘有关情况，拆迁房、房改房等这部分房屋暂不能申请“立等可取”
。
另一种是通过经纪机构交易的，经纪机构可通过成都市存量房网上签约系统，直接进入房管局网上政务大厅进行申请，经网上申请及网上预审，要件齐备，符合登记程序的，即可办理“立等可取”。
需要提醒的是：经纪机构须取得资质备案及网上签约资格。
网上预审 不再多跑腿
成都市房地产交易中心相关负责人介绍说，本次正式推出的“立等可取”办证服务，一是通过“立等可取”，进一步提高成都市私房买卖过户登记的办件效率，提升房产政务服务效能，减少群众办件时间。经纪机构通过网上提交办件所需的影印资料后，交易中心工作人员就可以直接在网上预审其提交的资料，符合办件条件的，通知其来办理并“立等可取”。通过这样的预审方式，可避免经纪机构工作人员因要件不齐多次往返于其公司和政务大厅，既提高了工作效率，也为客户提供了更优质的服务。
目前，成都市房地产交易中心已组织各经纪机构和经纪人进行“立等可取”业务培训，房产分中心已做好了“立等可取”相关准备工作。
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