http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月3 日 徐健 上海商报
三期第二批房源遭遇１０余倍超额认购９月９日正式开盘
浦东张江的汤臣豪园三期，上一次在今年６月开盘，当时就遭遇购房者疯抢。由此，其第二批房源一直成为众所关注的焦点。商报记者昨日在网上房地产看到，该盘第二批４３２套小户型房源将在９月９日正式开盘。
据该楼盘售楼处人员透露，该批房源意向（登记）客户竟然逾６０００组，所以只能通过“发号”方式处理。８月３０日凌晨，汤臣豪园三期突击发号，将与房源数量对应的５００个号发完。
天天有人“蹲点”
浦东张江的汤臣豪园，位于张江高科技园区范围之内，且至今仍为张江高科技园区内规划面积最大的住宅项目，楼盘位于轨道交通２号线张江地铁站的东南面，整个小区分南北两块，数年前早已售罄入住的南块全部为联体和叠加“别墅”，北块则错落分布着小高层住宅建筑。
今年６月３日，张江汤臣豪园三期开盘，推出首批２９６套小户型住宅房源，网上参考价接近１４３００元／平方米，由于房价处于整个浦东地区的低谷，故一经推出便被抢购一空，该盘因此登上全市当周销售排行的榜首，成交均价近１４０００元／平方米。当时，汤臣豪园方面表示今年８－９月推出第二批房源，于是，没能抢到第一批房源的购房者开始对豪园第二批房源的上市时间表现出关注。
事实上，在汤臣豪园三期开盘前，其上一批房源的推出时间为２００７年３月，隔了２年多的时间，张江汤臣豪园才推出了新房源，长期追捧汤臣品牌的“粉丝”购房者所积累的需求得以在今年爆发，其激烈的程度可想而知。此次，在临近第二批房源“预期推盘”前的８月，在售楼处向询盘者“非正式报价：每平方米１７０００元”的答复一经出台，大量购房者便开始口耳相传，期间有人向商报记者爆料称，有不少“志在必夺”的购房者，自发选出“７人小组”，轮流在售楼处全天候“蹲点”，以防销售单位采取突然推盘的政策。
上周五，商报记者赶赴汤臣豪园售楼处，曾经发现“蹲点”的阵容显然已经扩大——售楼处外烈日炎炎，除了保安，记者没有看到其他人；但在凉爽舒适的售楼大厅，椅子、沙发上则坐了不少人，除了一些老人坐在沙发上打瞌睡外，还有一些年轻人，坐在一起专注于自带的手提电脑。当商报记者问及这些人的来意时，销售人员无奈地表示：“现在有６０００组客户要买房，他们是来排队的，每天都来，我们也没办法。”
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