http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月7 日 屠红霞 东莞二手房——搜房网
持续了近半年的东莞楼市利好行情，在7月份的时候，出现了一些微妙变化：成交量出现下滑。东莞业内人士认为，二手楼价的不断攀升，短期内消弱了置业者的购房力，二套房贷正式收紧，置业者开始观望。半年的楼市利好，增加了业主对楼市期望，业主惜售明显。这样，在业主和置业者对楼市相反期望的情形下，7月二手房成交出现下滑。
从搜房中国指数研究院了解到，8月东莞二手房价格指数大幅下滑。业主改变了返价惜售心理，积极放盘。二套房贷收紧正式在东莞实行，增加置业者的购房成本以及金九来临，大量新盘入市，对二手房的辐射作用，共同刺激业主。业主乐意接受价格出售。而从另一方，置业者也可以在新房和二手房中挑选满意房。
8月东莞价格指数的下降，二手楼市回归平稳，后市可期。近期，东莞地产中介再次掀起开店潮。
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