http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月9 日 九歌 无锡地产名人圈
前言：60载风雨、60载荣誉，建国60周年，中华大地发生翻天覆地的变化。在这60轮春秋中，无锡这座老城，无论是经济发展还是城市建设，都焕发出勃勃生机。那么，在走过的岁月中，无锡居民的生活、住房发生了什么样变化？搜房网专访搜房网友“新尚景城”，从他的住房变迁中，看城市发展居民居住的状况——昨天、今天和明天。
图片资料：无锡民居老照片 来源无锡规划网
作为50、60年代出生的群体之一，过去60年岁月，有参与也有未参与，但总体上可以说是伴随和见证历史发展而共同成长的。
搜房网友“新尚景城”说：记得小时候（60年代）一直住在平房里，那时锡城高档点的商业用房建筑才3-4层，一直不知住在楼上感觉是什么，直到略微懂事时才凭借家父能力住上了楼房。
到了70年代，无锡的生活与居住仍然比较朴实。那时，一家6口老老少少居住在一间约60平米的改良“套房”内，餐厅和厨房合在一起，室内没有单独的卫生间、客厅、餐厅、书房、健身房，只有生活必须的睡觉用床和做功课的桌子。
进入80年代初，结婚前凭借自身条件（对单位贡献）才满足单位的福利分房得以完婚，拥有了一套属于自己的79式的单间（30平方米）。婚后，当孩子出生满7岁上学之后，凭借单位福利分房委员会再度评审（需满足多种条件方可入围），由单间居室升级为套房（俗称80式两房），大约50平米，腾出的空房继续给下一代人作为婚房。当时居民住房大多数由各自企事业单位埋单，因此，当时选择一家单位经济效益好并有建房能力，成了那代人选择工作的首选条件。
随着改革开放的推进，90年代中期，国家和政府为了进一步改善城镇居民住房问题，相继出台房改房政策。针对当时居民住房条件给予了一次性优惠，由早期的交房租给单位，逐步延伸到只要符合房改房政策规定和条件，都可以将其买断成为私有不动产。住房改善问题便由此开始逐步走向商品化和市场化道路。当时有句流行语叫“生活要改善就要把房买”。
“新尚景城”袒露，90年代中期，每月房租约0.3—0.5元/平方米，用于住房费用只有10—30元（已含水电费），而那时的工资收入大约是300-500元/月，住房费用花费很少。不过，当时政府首度开放此项政策时，他自己便看好这个改革项目，从而成为了首批走市场道路，承担购房风险的购房者。尽管当时的福利房单价除去各项条件折合后约800元左右/平方米，总价花费4000多元购买了单位分配给自己住房，但对于年收入不到万元的人而言，还是有一定压力。因此，当时有部分人认为“买什么房子呀，有那钱，我到死的房租都够用啦”。
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