http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月9 日 世华地产•市场研究中心 世华地产
08.31～09.06二手房成交
（数据来源：世华地产成交系统）
市场特征分析
08月31日～09月06日，根据市国土局每日成交初步统计，本周全市共成交二手住宅2738套，成交量环比下降1.9%。价格方面，本周全市二手住宅成交均价为10845元/平方米，环比下跌7.3%。整体来看，本周全市二手住宅市场量价齐跌。
从各行政区成交物业均价看，本周除宝安区因中高端物业成交比例增加，带动该区成交均价环比上涨10.4％外，其余各区成交均价均出现不同程度的下跌。福田区和南山区本周成交以中端物业为主，高端物业成交比例减少，使得两区成交均价下跌明显，环比跌幅分别为19.3%和9.2%；盐田区因本周豪宅物业成交减少，带动该区成交均价环比下跌28.7%；罗湖区和龙岗区相对较为平稳，成交均价环比跌幅较小。
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