http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月11 日 罗莎琳 信息时报
对于即将来临的十一黄金周，广州各大开发商都在摩拳擦掌，有忙推货的，也有忙降价的，让人提前嗅到硝烟的味道。然而，位于工业大道的光大榕誉（楼盘详情，业主论坛）却久久没有开盘的动静。最让人奇怪的是，早在今年6~7月就有发售意向，而且最先推出的J2、J3栋也已封顶，但在阳光家缘网上却找不到其预售证信息。记者日前了解到，榕誉组团虽早已达到预售条件，但开发商仍没有向国土房管局申请预售证。对于外界质疑其“捂盘”传闻，开发商却予以否定。
现状
三栋塔楼上月已封顶1700台客何时能买房
正当各大开发商预备国庆抢金之时，位于老城区大型住宅项目光大榕誉（楼盘详情，业主论坛）却无动静。早在今年6月13日该组团开放了三个户型的豪华装修样板房，当天吸引超过5000台客户入场参观。在开发商发给媒体的新闻通稿中，记者看到“榕誉预计7月中下旬正式发售”。但时过近3个月，开盘消息却迟迟未传出，记者以买家身份致电售楼部，售楼小姐表示开盘时间还未定，如果现在登记可以享受9.6折。
据记者了解到，光大榕誉（楼盘详情，业主论坛）占地约4万平方米，总建面积逾20万平方米，由八栋（J1-J8）32～33层高的电梯洋房组成，规划户数约为1500户。首期将推出J2和J3共约200套高层洋房单位。到记者截稿为止，登记的意向客户已超过1700台。此外，记者还从合富辉煌处获悉，该新组团已有3栋塔楼在上月已经封顶，包括最先推出的J2和J3栋。
光大“榕誉”实景图
代理商
九月份肯定不能开卖 开发商惜售不足为奇
对于光大榕誉（楼盘详情，业主论坛）何时开卖？作为开发商合作伙伴之一的合富辉煌有关人士也表示不知情。只是强调，开发商希望把产品做到极致才延迟了开卖时间。
合富辉煌彭小姐告诉记者，光大榕誉（楼盘详情，业主论坛）新组团的预售证到现在还没有拿到，客服部也在积极准备申请所需要的材料，因此9月份肯定开卖不了。至于会不会拖延到年底才开盘，她则表示“难说”。“开发商是希望把最后一期产品做好，上个星期大堂还换了装修石材，老板对这一期产品的期望很大。”
但她进一步表示，开发商有惜售心态不足为奇。今年以来，光大地产在土地拍卖中都没有拿到新地块，而随着市中心土地资源的稀缺，光大在市区的项目除了“榕誉”1500套货量之外，仅剩下一个商业项目光大都汇。
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