http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月11 日 齐鲁晚报
10日，记者在潍坊几家房产机构了解到，大多数二手房地段好、配套设施全成为吸引购房者的主要原因，今年以来二手房交易稳步上升，为去年的4倍左右。
记者在潍坊几家房产机构了解到，受国家税收政策和银行利息调整的影响，2009年以来，二手房交易量稳步上升，而大多数购房者都看重二手房周边配套设施齐全，地段优越。据21世纪不动产庄经理介绍，去年受经济危机的影响，大多数购房者都保持观望态度，二手房的买家和卖家数量都不多。今年以来，国家实行的部分政策可以减除二手房大部分税收，加上银行利息下调，二手房市场一片火热。据介绍，地段较好的二手房价每平米在3500元左右。
方先生告诉记者，他于今年4月份买了一套2005年的二手房，房子90多平米，交易价格为32万。方先生介绍说，他看重的正是这套房子的配套设施与地段。他算了一笔账，他花32万买一套新房的话，很难买到较好的地段，几年下来车油费就是一笔不小的开销。另外，二手房都是现房，装修也可以省去不少钱。
记者在另外几家房产机构也遇到了类似的情况，据工作人员介绍，今年的二手房交易量已经超过新房的交易量。其中购买二手房的购房者中，以年轻人居多，成年人换房改善居住条件的其次。根据21世纪不动产店内数据统计，今年二手房成交量为去年的4倍左右。2000年之后的二手房占交易量的大多数，房价大多在每平米3000元以上。
房产机构工作人员表示，已经有不少购房者向工作人员咨询过房价会不会上升的问题，虽然大多数购房者对房价问题还没得到确切答复，但购房人数却稳步上升，这与去年观望的局势形成鲜明对比。
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